购买公积金有什么好处

公积金购房的好处主要包括以下几点：

低利率贷款：

公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，这可以显著减轻购房者的利息负担。例如，当前5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。

免税优惠：

单位和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴存的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。

医疗减负：

职工本人、配偶及未成年子女个人享受本市医疗保险待遇费用报销后，同一社保年度内，个人支付的医疗费用累计超过2万元的，可以在该社保年度内或该社保年度结束的一年内提取住房公积金，从而减轻医疗负担。

积分入户：

在本市按月缴存住房公积金的，每缴存1个月积0.3分，最高上限30分，这可以作为积分入户的加分项。

提前还款灵活：

公积金贷款的提前还款相对比较灵活，只要职工有充足的资金，在正常还款一个月后即可提前还款，提前还款金额满1万元就可办理，且没有还款次数限制，并且不存在违约金的问题。

还款期限长：

公积金贷款的还款期限最长可达30年，选择较长的还款期限可以降低每月的还款压力，让职工的资金安排更加从容。

贷款门槛低，额度较高：

一般情况下，只要账户正常且连续按时足额缴存住房公积金达6个月以上，名下未曾办理过公积金贷款或贷款已结清，就可以申请公积金贷款；贷款额度也能够满足大多数职工的需求。

可用公积金还贷：

职工在办理贷款时工作人员会提醒职工办理对冲还贷业务，职工签约对冲后即可直接使用缴纳的公积金偿还贷款，这在很大程度上减轻了职工的还款压力。

资金可翻倍：

员工个人按本人工资额的5%至12%缴存，单位按同等比例补贴资金可以翻倍，这样员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。

利息按挂牌公告活期利率计付：

住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息，并且存款利息收入免征个人所得税。

综上所述，公积金购房不仅能够提供低利率的贷款，还有许多其他优惠措施，能够大大减轻购房者的经济压力，并且有助于提高生活质量。建议有购房需求的职工充分利用公积金贷款的优势，合理规划个人财务。