房照有什么用

房照，即房产证，是房屋所有权的重要凭证，具有以下作用：

确认房屋所有权：

房产证是房屋所有人对于该房屋具有所有权的法律证明，持有房产证的买房人成为房屋的合法主人，拥有合法的所有权。

法律保护：

拥有房产证的房屋所有人，可以依法获得国家法律的保护，当房屋权益受到损害时，有法律依据。

权益扩大：

房产证持有人不仅可以长期居住，还可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押房屋。同时，在建设拆迁时也能获得相应的补偿。

纠纷证据：

房产证可以作为证据使用，具有较大的证明力，在房屋产权纠纷时起到重要的作用。

交易基础：

房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易，也不可以进行转让、赠与和继承等。

质押与典当：

房产证还可以用于质押和典当等金融活动。

住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据：

在相关改革或拆迁过程中，房产证是重要的法律依据，有助于保障房屋权利人的合法权益。

综上所述，房产证在保障房屋权利人的合法权益、维护房地产市场秩序、为城市建设管理和司法行政提供基础资料等方面发挥着重要作用。持有房产证可以确保房屋交易和使用的合法性，并在权益受到侵害时提供法律保障。因此，建议房屋所有人及时办理房产证，以保障自身权益。