什么土地受让

土地受让是指 土地使用权人将其拥有的土地使用权在一定期限内转让给其他人的行为。这种转让可以通过出让、划拨等方式进行。以下是一些具体的土地受让情况：

国有土地使用权出让

国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

出让范围包括经营性用地、有竞争要求的工业用地等。

土地使用年限根据土地用途的不同而有所区别，例如住宅用地为70年，工业用地为50年，商业用地为40年等。

国有土地划拨

国家通过划拨方式将土地无偿转让给特定单位或个人，通常用于公共利益或特定项目，如基础设施建设、公益事业等。

划拨用地的转让通常不需要支付土地出让金，但可能需要满足一定的条件和要求。

土地受让的程序

土地受让需要遵循相关法律法规和程序，包括土地招拍挂、审批、公示等步骤。

受让人需要具备相应的资质和条件，以确保土地使用的合法性和合规性。

迁安市自然资源和规划局地块

位于迁擂公路西侧，总面积为4.55222公顷，土地用途为零售商业用地，年限为40年，受让单位为唐山明裕房地产开发有限公司，成交价为7258.8777万元。

福州市自然资源和规划局地块

福州地铁集团有限公司通过划拨方式受让13.2035公顷铁路用地，用于建设福州至长乐机场城际铁路工程市区段区间。

福州市城乡建总集团有限公司通过划拨方式受让一幅位于晋安区三创园福兴投资区的城镇村道路用地，面积3.9415公顷，用于建设三创园福兴投资区配套道路。

福州市首邑交通建设投资有限责任公司以受让方式获得宗地编号为2024004的公路用地，面积21.2991公顷，划拨价格5744.3647万元。

这些案例表明，土地受让是土地市场中的重要环节，涉及到多方利益和复杂的程序。通过合法合规的受让程序，可以实现土地资源的合理配置和有效利用。