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什么是投资性

时间：2025-01-11 02:04:19

投资性房地产是指企业为了赚取租金或资本增值（即房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。这类房地产应当能够单独计量和出售，并且主要包括以下类型：

1. 已出租的土地使用权；

2. 持有并准备在增值后转让的土地使用权；

3. 已出租的建筑物。

投资性房地产是企业的一种经营性活动，与自用房地产（如生产商品、提供劳务或经营管理所用的房地产）和作为存货的房地产有所区别。

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