夫妻买房用哪些手续

夫妻买房需要准备以下手续和证件：

全款买房

夫妻双方的结婚证

身份证

户口本

贷款买房

夫妻双方的结婚证

身份证

户口本

收入证明

单位营业执照副本复印件加盖公章

工资卡流水

公积金买房

夫妻双方的户口本（含首页，户主页）复印件

身份证复印件

收入证明原件

公积金交存证明原件

购房合同和购房首付款发票原件

结婚证复印件

房屋销售许可证复印件

土地使用证复印件

夫妻共同买房注意事项：

夫妻双方必须共同到场：

在签订买卖合同、办理按揭贷款和过户手续时，夫妻双方都需要到场签字确认。如果无法到场，可以办理公证收取委托手续。

带齐证件：

夫妻双方必须携带结婚证和户口本才能完成登记。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

贷款条件：

夫妻办理贷款需要满足一定的基本条件，例如年龄都在18-60周岁之间，且都具备完全民事行为能力。

流程：

准备材料：

夫妻双方准备好所有必要的证件和材料。

签订购房合同：

双方亲自到场签订购房合同。

办理按揭贷款：

携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款。

办理过户手续：

双方共同到房管部门办理过户手续。

建议：

在购房前，先咨询当地的银行和房管部门，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保流程顺利进行。