父母出首付离婚怎么分

在处理父母出首付购买房产的离婚分割问题时，主要取决于父母出资的意图和房产登记情况。以下是几种可能的情况：

婚前父母出资

如果父母在子女结婚前出资购买房产，并且明确表示该出资仅赠与给子女个人，那么该房产属于子女的个人财产，离婚时不予分割。

如果父母没有明确表示出资的意图，根据《民法典》第一千零六十二条第一款第四项的规定，该出资可能被视为对子女及其配偶双方的赠与，此时房产可能属于夫妻共同财产。

婚后父母出资

如果父母在子女结婚后出资购买房产，并且没有明确表示该出资仅赠与给子女个人，那么该房产通常被视为夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。

如果父母明确表示该出资仅赠与给子女个人，那么该房产属于子女的个人财产，离婚时不予分割。

房产登记情况

如果房产登记在出资方子女名下，由夫妻双方共同还贷，离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款，并对婚内共同还贷部分及其产生的增值进行补偿。

如果房产登记在夫妻双方名下，离婚时通常作为夫妻共同财产进行分割。

共同还贷情况

如果房产是夫妻共同财产购买，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分也不需要单独列出予以分割。

如果只有一方出资购买，此房子属于购房者的个人财产，离婚时按照个人财产不予分割。

法院判决

如果夫妻双方无法就房产分割达成协议，法院可以根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

请注意，以上信息仅供参考，具体分割方式还需结合实际情况和当地法律法规进行判断。如有需要，建议咨询专业律师获取具体的法律意见