分户后房屋怎么确权

时间:2025-01-04 22:25:43

分户后房屋的确权流程通常包括以下几个步骤:

准备材料

身份证明(身份证、户口本等)

房权证

土地使用权证(如有)

分户证明(如户口本分户页)

其他可能需要的文件(如死亡证明、继承公证等)

提交申请

到当地不动产登记机构或房产管理部门提交确权登记申请。

审核过程

实地勘查,测量宅基地面积和边界。

审核提交的材料,确认是否符合分户确权登记的条件。

公示与登记

审核通过后进行公示,通常公示期为15天。

公示无异议则予以确权登记,颁发新的不动产权证书。

缴纳费用

根据当地规定缴纳相关费用,如契税、评估费、测绘费等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》等相关法律法规。

请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记机构或房产管理部门获取详细信息。