房屋注资

当房屋作为投资入股时，会计入账的处理方法如下：

确定房屋公允价值

如果投资双方有协议价格，且该价格公允，则以此价格作为初始成本。

如果协议价格不公允，应以公允价值（通常是购房发票上的金额）入账。

若协商不成，可请评估公司对房屋进行评估，并按评估价值入账。

会计分录

接受房屋投资时，会计分录为：

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借：固定资产—房屋

贷：实收资本

资本公积—资本溢价（如有超出投资持股比例的溢价部分）

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后续处理

接受房屋投资后，下月应正常计提折旧。

需要缴纳房产税，计算方式为以房产余值为基础，按照一定比例（如1.2%）计算税额。

房产税的具体比例由地方政府确定，通常在10%至30%之间。

产权转移

投资入股的房屋需要在房管局完成过户手续。

以上步骤确保了投资入股的会计处理既符合会计原则，也遵循了税法规定。需要注意的是，具体的会计处理和税务处理可能因地区和企业具体情况而有所不同，因此在实际操作时应以当地法规和会计政策为准