夫妻房产更名需要什么手续

夫妻房产更名需要以下手续：

准备材料

夫妻双方的身份证原件及复印件。

结婚证原件及复印件。

房产证原件及复印件。

如果房子还有贷款未还清，需要提供贷款合同和银行出具的同意更名的证明。

填写申请表

到当地的房地产交易中心，找到专门办更名业务的窗口，填写房产更名申请表。表格中需要填写房子的地址、面积、原来的产权人、更名原因、新的产权分配等信息。

审核材料

提交材料后，工作人员会审核身份证、结婚证、房产证等信息，确保材料的真实性和完整性。如有问题，工作人员会告知如何修改。

缴纳费用

审核通过后，需要缴纳相关税费和手续费。具体费用根据房子的具体情况而定，如房子面积、购买时间等。一般来说，工本费在80元左右，印花税5元。

办理产权变更登记

交完费用后，等待一段时间，交易中心会办理产权变更登记，并颁发新的房产证，上面将显示更名后的产权人信息。

其他情况

如果房产是婚前一方购买，更名时可能需要重新划分产权。

如果房产是婚后共同购买，更名时可能只是调整双方的份额。

如果是非婚姻存续期间更名，不能直接添加配偶名字，只能通过赠与方式进行。

建议：

在办理夫妻房产更名手续前，建议先咨询当地房产交易中心或相关部门，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利办理。