揭房需要什么手续费

揭房需要支付以下手续费：

契税

普通住宅：评估价*1.5%。

非普通住宅：评估价*3%。

二手房：房款的1.5%。

个人收入调节税 ：（评估价-原购入价）*20%。

营业税

住宅购入不满五年的：评估价*5.55%。

非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%。

普通住宅购入五年以上的免交（144平米以上按差价20%收取个人所得税）。

房产交易费

房屋建筑面积*6元/平方米。

新建商品房3元/㎡，二手房6元/㎡，双方各承担50%。

印花税

评估价*0.1%。

合同印花税：总房价的0.05%，买卖双方各缴纳0.05%。

房产证工本费：

85元。

土地证工本费：105元。

交易评估费：

评估价*0.3%。

中介费

由中介机构收取，具体比例根据中介公司的收费标准而定。

公证费

一般在200元至400元之间，或按公证处收费标准收取。

律师费

为申请贷款额的3‰，不足100元的，按100元收取。

保险费

分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保，具体费用根据保险公司的收费标准计算。

其他费用

大修基金：购房款的2%-3%。

物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

权属登记费：80元/套。

建议在办理揭房手续时，详细咨询当地房产交易中心或相关机构，了解最新的税费政策和具体收费标准，以确保顺利完成房屋交易。