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权属人是什么意思

时间：2025-01-10 13:58:50

权属人是指 拥有房屋所有权的人。具体来说，房屋权属人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。房屋产权主体的消灭，如房屋所有权人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人被终止，会导致房产成为无主财产。

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护，不动产的变更、设立、转让应当进行登记，未经登记不发生物权变动的效力。

总结来说，权属人就是拥有房屋所有权的人，他们可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。