从9.08亿降到2.2亿 四川南充天来大酒店历经10次流拍后今日易主

封面新闻记者 谢杰

南充天来大酒店，是一家紧邻四川南充市城区嘉陵江畔的高星级大酒店，自2020年12月传出持有资方破产进行拍卖转让以来，备受关注。2024年，酒店整体摆上法拍货架，起拍价9.08亿元，但一直流拍。

2025年4月10日，封面新闻记者从阿里资产拍卖平台获悉，南充天来大酒店及相关资产，进行第十一次网络司法拍卖，最终以底价2.208亿元顺利成交。

曾是高星级地标

破产传出整体打包出售信息

南充市天来大酒店，位于高坪区江东大道，临嘉陵江畔而立，是当地知名的高星级酒店及城市地标之一。酒店有餐饮、宴会、住宿等功能，配备咖啡、棋牌、健身、游泳池等，介绍资料显示为“国际高星级酒店”。2012年开业以来，它便是南充“顶流”的高星级酒店。

南充天来大酒店的酒店部分。（摄影：谢杰）

“天来大酒店从2020年就传出破产信息，曾多次释放转让、拍卖信息。”南充市房地产行业从业者、某连锁销售平台片区经理景博介绍，天来大酒店的资债状态一直很受关注，2021年8月，就曾传出过“3.5亿整体打包出售”事件，很快酒店发布公告声明辟谣。

浏览阿里资产的司法拍卖平台，在2020年12月26日至2022年4月7日期间，曾有7次有关天来大酒店的拍卖，拍卖资产为其中的商业用房部分，起拍价从100.9万到1506万不等，有2场拍卖中止，5场流拍。

南充天来大酒店的写字楼部分。（摄影：谢杰）

由于所属“南充天来酒店有限公司”破产，该酒店及附属写字楼等资产，于2024年4月份被摆上网络司法拍卖货架。首次法拍时，起拍价90873.4001万元，虽引起各界广泛关注，但并没有买家出价。（封面新闻曾报道：《四川南充天来大酒店9亿整体拍卖 记者走访：目前正常营业 拍卖尚无人报名》）此后一年时间，该资产包又先后九次上架，价格一路下调，始终无人问津，前十次拍卖均以流拍告终。

酒店目前仍正常营业

第11次拍卖2.208亿元顺利成交

拍卖平台显示，2024年的4月、5月、7月、9月、10月、11月、12月，先后经历了9次拍卖。价格一降再降，从9.08亿到3亿，均无人问津，平台显示0人报名。

2025年1月，再次拍卖，价格降至2.4亿元，依然无人出价，流拍。

2025年3月，该酒店资产包第十一次上架，起拍价为2.208亿元，相较首次拍卖时下降了约75%。

该资产包先后11次上架拍卖。（阿里拍卖平台截图）

4月10日上午，拍卖进入竞价阶段。

据拍卖平台的标的物介绍，本批次的拍卖为南充天来酒店有限公司的破产财产，主要包括：天来大酒店第10幢楼房产、酒店经营性设备、家具及附属设施设备等。酒店、写字楼、临街商铺及酒店写字楼对应地下两层停车场建筑面积共约117970.75平方米，其中酒店建筑面积约45466.96平方米；写字楼建筑面积约47570.03平方米；江东中路7段1号临街商铺建筑面积约3617.54平方米；地下负一、二层车位建筑面积约21316.22平方米；建筑物共29层，地上27层，地下2层。起拍价22080万元。

最终以底价2.208亿元顺利成交。（阿里拍卖平台截图。）

根据发布的竞买记录，编号K4006的买家，出价一次后便再无人跟进，最终以2.208亿元底价顺利拍下该资产包。由于网络拍卖为匿名，目前尚无法得知该买家身份。南充房地产行业资深从业员分析，买家可能是南充市属国企，或大型连锁酒店集团，或债权方联合体。

阿里拍卖平台的竞买记录截图。

“拍卖的事情，我们没有收到特别的工作通知，目前都是正常营业。” 4月10日中午，封面新闻记者拨打该酒店电话，工作人员介绍，餐饮、宴会、写字楼等均在正常营业。其中餐饮的婚宴等宴席，已经有5月甚至秋季的订单。在网络销售平台，该酒店的住宿、餐饮也是正常预定状态。