卖房会有什么税

卖房时需要交纳的税种包括：

个人所得税

税率通常为房屋转让收入的20%，但若房屋持有满5年且为家庭唯一住房，则可以免征个人所得税。

若无法提供房屋原值凭证，则可能按照房屋售价的1%征收个人所得税。

增值税

若房屋持有不满2年，则需要缴纳增值税及其附加（包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加），增值税按照房屋转让价款的5%征收。

若房屋持有满2年，则可以免征增值税。

土地增值税

目前个人销售住房暂免征收土地增值税。

印花税

个人销售或购买住房暂免征收印花税。

契税

契税是根据房屋成交价格计算缴纳的，具体税率根据房屋面积和是否为首套房而异。例如，购买家庭唯一住房且面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积在140平方米以上的，契税税率为1.5%。购买家庭第二套住房的，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积在140平方米以上的，契税税率为2%。

需要注意的是，以上税费政策可能随时间有所变化，建议在实际操作前咨询当地税务部门以获取最新的税费信息。