买房批贷款要什么

买房申请贷款需要准备以下材料：

个人身份证件：

包括身份证原价及复印件两份（身份证正反面）。

户口本：

原件及复印件，包括户主页和自己那页。

婚姻证明：

原件及复印件两份，包括结婚证、离婚证、法院判决书或单身证明（由民政部门开具）。

收入证明：

加盖单位公章的个人收入工资证明和连续六个月的个人银行流水账单。

购房合同：

经房产部门鉴证过的购房合同原件。

购房发票：

开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

银行卡或存折：

贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。

其他资产证明：

包括大额存款、债券、房产等，可以作为收入证明。

首付款材料：

交款收据及首付款POS票。

开发商收款账号：

一份。

委托扣款账号：

用于委托银行从指定账户扣款。

婚姻关系证明：

如果申请人与配偶不属于同一户口，需要提供婚姻关系证明。

企业经营材料：

如果借款人为企业法人，需要提供营业执照副本复印件（加盖公章）、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表等。

其他附加材料：

根据银行的具体要求，可能还需要提供其他相关证明文件，如居住证明、无房证明等。

建议在申请贷款前，先咨询具体的贷款银行，了解详细的贷款条件和所需材料，以确保顺利办理贷款手续。