什么算提前还房贷

提前还房贷是指借款人在还款期未到之前，先行偿还贷款的行为。具体来说，有以下几种情况：

全部提前还款

借款人将所欠贷款一次性全额还清。

部分提前还款

借款人只归还贷款的一部分本息，剩余本息未结清。

提前还款利息计算

全部提前还款：利息计算截止到还清银行本息的当日，即借款人借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款：还款部分不需要支付利息，但需要支付违约金。

提前还款的条件

借款人需要保证以前月份没有逾期且归还当月贷款。

部分银行可能要求贷款满一定期限（如1年）才能提前还款。

提前还款的方式

全部提前还清：一次性全额还清所有贷款。

部分还贷：

每月还款额不变，缩短还款期限。

每月还款额减少，还款期限不变。

注意事项

不同银行的政策不同，可能会收取不同的违约金或手续费。

提前还款是否划算还需考虑剩余本金、已还利息和剩余还款期限等因素。

建议在提前还款前，详细了解贷款合同中的相关条款和政策，以便选择最适合自己的还款方式。