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工程方式有多种,可以根据不同的分类标准进行划分。以下是一些常见的工程方式:
强调设计和施工分离,分为设计阶段和施工阶段两个不同的过程。
强调设计和施工合一,由一家公司负责整个过程。
将项目分成设计、招标和竣工三个过程。
以资深的施工经理人为主导,侧重于施工过程管理。
即工程总承包模式,指工程总承包企业受业主委托,依据合同约定对建设项目的设计、采购、施工、试运行实行全过程或若干阶段的承包。
政府通过特许经营权、合理定价、财政补贴等事先公开的收益约定规则,引入社会资本参与城市基础设施等公益性事业投资和运营,以利益共享和风险共担为特征。
政府将某个基础设施项目的特许权授予承包商(私人机构),承包商在特许期内负责项目设计、融资、建设和运营,并回收成本、偿还债务、赚取利润,特许期结束后将项目所有权移交政府的经营模式。
承包商负责基础设施项目的建设,并在项目竣工后将其移交给政府或其指定的第三方。
即设计-招标-建造模式,国际上最为通用的项目管理模式,世行、亚行贷款项目及以国际咨询工程师联合会(FIDIC)合同条件为依据的项目均采用这种模式。
又称阶段发包方式,业主在项目开始阶段就雇用施工经验丰富的咨询人员即CM经理,参与到项目中来,负责对设计和施工整个过程的管理。
一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。
承包者不与建设单位发生直接关系,而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程,在现场上由总包统筹安排其活动,并对总包负责。
承包单位依靠自身的力量完成承包任务,而不实行分包的承包方式。
由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务,由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责,并协调它们之间的关系。
在同一工程项目上,不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同,各自直接对建设单位负责。
这些工程方式各有优缺点,适用于不同的项目类型和需求。在选择工程方式时,应综合考虑项目的规模、复杂性、成本、进度和风险等因素。
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