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工程结算的规定主要涉及以下几个方面:
承包人应在工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。
发包人在收到竣工结算报告及结算资料后,应在28天内进行核实并给予确认或提出修改意见。如果发包人在28天内未提出异议,视为认可承包人提交的竣工结算申请。
承包人在收到发包人确认的竣工结算报告后,应在14天内将竣工工程交付给发包人。
如果发包人在收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,应从第29天起向承包人支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。
在逾期56天后,如果发包人仍未支付,承包人可以申请人民法院将该工程依法拍卖,以承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
发承包双方应按照合同约定的时间和比例支付过程结算价款。过程结算价款应按照国家有关法律法规及合同约定的时间和比例支付。
过程结算时,无争议金额应先支付,不得因争议而不办理或拖延办理过程结算,争议部分待处理后列入后续过程结算。
工程结算方式主要有按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算方式,以及结算双方约定的其他结算方式。
《中华人民共和国建筑法》第十八条规定:建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
《民法典》第八百零七条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付,发包人要求交付工程的,承包人应当交付;发包人不要求交付工程的,承包人承担保管责任。
这些规定旨在确保工程结算的顺利进行,保护发承包双方的合法权益,并规范建筑市场秩序。在实际操作中,发承包双方应严格按照合同约定和相关法律法规进行工程结算。
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