交房后还有哪些费用

交房后，购房者还需要支付以下费用：

契税：

根据房屋面积和是否为购买者的首套房，契税的税率会有所不同。具体标准如下：

面积≤140平米，首套和二套总价1个点（1%）。

面积>140平米，首套1.5个点（1.5%），二套2个点（2%）。

3套及以上，无论面积大小，均为3个点（3%）。

契税的计算基础是合同价格。

房屋维修基金：

维修基金的金额一般为购房款的2%-3%，具体比例根据是否包含电梯有所不同：

不含电梯的楼盘，维修基金为总房款的2%。

含电梯的楼盘，维修基金为总房款的3%。

部分试点楼盘可能会按50~60元/平米的标准收取。

物业管理费：

物业管理费从收房日开始计算，收费标准根据小区具体情况而定，通常按月或按季度缴纳。

权属登记费：

权属登记费为80元/套，用于办理房产证。

交易手续费：

根据房屋的建筑面积计算，住宅建筑面积乘以3元/平米，非住宅建筑面积乘以11元/平米。

装修保证金：

部分开发商在交房时会收取装修保证金，具体金额没有明确规定，但通常不应过高，且无特殊原因必须退还。

有线电视、燃气、宽带开通费：

如果需要开通这些服务，可能需要支付相应的开通费用。

面积测绘费：

在验收房屋时，需要支付面积测绘费，具体费用根据当地规定而定。

其他增值服务项目开通费用：

如需要开通其他增值服务，如车位、增值服务等，可能需要支付额外的开通费用。

供暖费：

部分城市冬季交房需要交纳供暖费，具体费用根据当地政策和供暖公司的收费标准而定。

其他可能的费用：

包括营业税金、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等税费，以及注册证书的工本费等。

建议在交房前仔细阅读相关合同和协议，了解清楚所有费用的具体金额和支付方式，以便做好充分的准备。