公司倒闭土地归还哪里

公司倒闭后，土地的处理方式主要取决于土地的性质（出让或划拨）以及公司破产的具体情况。以下是详细说明：

出让方式取得的土地

当公司通过出让方式取得土地使用权时，该土地属于公司的财产。在公司破产时，管理人会对土地进行评估，并可以通过拍卖等方式进行处置。拍卖所得价款用于清偿公司的债务，按照法定的破产清偿顺序分配给债权人。具体处理过程包括：

清算组清算土地所附带的债务和相应的税款。

依据法定程序进行拍卖折价。

清偿相关债务后若还有剩余的，由股东予以分配。

划拨方式取得的土地

若土地是划拨取得的，一般情况下需要经过相关部门的批准才能进行处置。可能需要补缴土地出让金将土地性质转变为出让土地后再进行处置，处置的收益同样按照破产清偿顺序分配给债权人。具体处理过程包括：

企业破产时，划拨土地使用权不属于破产财产，政府可以无偿收回，企业无权处分该划拨土地使用权。

破产企业占用的土地如果已经划拨或转让给企业自身所有，破产后，企业仍具有所有权，可以在拍卖后将财产算入破产财产。

建议

对于出让方式取得的土地，建议通过拍卖等方式进行处置，确保土地价值最大化，并按照破产法规定的清偿顺序分配资金。

对于划拨方式取得的土地，建议先办理土地性质转变手续，再进行处置，并确保政府能够无偿收回土地使用权。

这些规定和程序确保了土地资源的合理处置和债权人权益的保护。在实际操作中，建议咨询专业律师和土地管理部门，以确保合法合规。