杭州户口首付多少时间

时间:2025-01-20 00:32:01

杭州户口购房首付比例及时间要求如下:

本市户籍家庭

首套房:商业按揭贷款首付比例最低为30%。

二套房:商业按揭贷款首付比例最低为60%。

非本市户籍家庭

在购房之日前2年内在本市连续缴纳城镇社保满24个月:限购1套住房。

非本市户籍家庭在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上:不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭

自户籍迁入之日起满2年:方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

公积金贷款

首套房:商业贷款首付最低30%,公积金贷款首付最低约总款的20%。

二套房:商业贷款首付最低60%,公积金贷款首付比例未明确提及,但通常会比商业贷款高。

建议:

本地户籍居民:在购买首套房时,如果使用公积金贷款,首付比例最低为20%;购买二套房时,商业贷款首付比例为60%。

非本地户籍居民:需要确保在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上社保,才能限购1套住房。

请注意,以上信息可能会随政策调整而变化,建议在购房前咨询当地房产管理部门或银行以获取最新政策信息。