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买房满二唯一什么意思

时间：2025-01-09 19:48:14

“买房满二唯一”是指 个人购买并持有住房满2年，且家庭名下登记仅有一套住房的情况。在这种情况下，购房者可以享受一定的税费优惠政策：

对于普通住宅，如果产权已满2年，则可以免征增值税。

如果房产证满5年，且是唯一住房，还可以免征个人所得税。

需要注意的是，如果房屋不是普通住宅或者购买时间不足2年，则不能享受上述税费优惠政策。此外，如果家庭名下有多套住房，则不能享受“满二唯一”的税收优惠。

建议在购买房产时，了解并确认是否符合“满二唯一”的条件，以便合法享受相关税费优惠。