商平房是什么意思

商平房，即 平层的房子，只有一层楼，与高层住宅不同。它可以根据不同的区域（城市和农村）有不同的表现形式，例如市区的平房多以四合院形式出现，而农村的平房通常是独门独院的。商平房并不属于商品房，因为它们只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，因此实际上是小产权房。如果有人想要买卖平房，需要先确认是否有房屋所有产权证，因为只有拥有产权证的房子，无论是平房还是高层，都可以正常进行交易。