买房中介费什么时候付

买房中介费的支付时间主要依据合同约定，但通常有以下几种情况：

签订购房合同时支付

对于新房，很多中介会在签订购房合同后收取中介费，因为此时中介的工作任务基本完成。

对于二手房，一般要完成过户后再支付中介费，因为二手房交易存在较多变数。

分期支付

有些情况下，中介费会在买房时先缴纳一小部分，然后在办理完所有手续后再支付剩余部分。

网签后过户当日支付

如果涉及到网签，由于房屋尾款通常在过户当日支付，因此中介费也可以在过户当日一并支付。

违约方赔偿

如果买卖交易没有完成，依据《中华人民共和国民法典》的规定，违约方需要赔偿中介费损失。

建议

明确合同条款：在签订购房合同时，应明确中介费的支付时间、方式和金额，以避免后续纠纷。

选择可靠中介：选择有良好信誉的中介公司，确保中介服务的专业性和可靠性。

留意交易进度：在交易过程中，密切关注交易进度，确保按时完成各项手续，以便按时支付中介费。

通过以上信息，可以更好地了解买房中介费的支付时间和方式，从而确保交易的顺利进行。