在物业维修什么科目

物业维修的科目主要归于 物业服务费或物业管理费这一科目，具体归类可能因企业的会计处理方式及合同内容而有所不同。一般来说，物业维修的费用主要包含以下几个方面的支出：公共设施维修、绿化维护、清洁保洁、公共区域秩序维护等费用。

此外，物业公司发生的维修费可以计入“管理费用-维修费”。当有物业专项维修资金收入时，在财务会计科目中应当选择“银行存款”科目增加借方金额，并在“业务活动现金流量表”的“经营活动收入现金流入小计”上增加贷方金额；物业专项维修资金入账应当选择财务会计科目中的“固定资产”科目，具体归入的会计科目可以根据物业维修项目的具体情况确定，通常会归入固定资产类科目中，比如“房屋及构筑物”或“其他固定资产”等。

企业应收账款管理中，物业专项维修费也应计入应收账款科目，具体科目代码为1201，即应收账款-物业专项维修资金。而物业公司支付维护工程应进入“支出科目”，具体而言，应进入“业务支出”或“非营业支出”科目，其中“业务支出”科目用于记录影响本期收入的几乎所有的支出，如购买原材料和支付工资等；而“非营业支出”科目则包括所有不影响当期收入的支出，如物业维修费用等。

综上所述，物业维修的科目主要涉及以下几个方面：

1. 物业服务费或物业管理费

2. 管理费用-维修费

3. 银行存款

4. 固定资产

5. 应收账款（物业专项维修资金）

6. 业务支出或非营业支出

建议根据具体的会计处理方式和合同内容，选择合适的科目进行核算，以确保财务记录的准确性和合规性。