商业贷款需要哪些资料

申请商业贷款通常需要以下资料：

身份证明

借款人和配偶的身份证原件及复印件。

借款人的户口本原件及复印件。

借款人的有效居留证件（如暂住证或居住证）。

婚姻状况证明

已婚者需提供结婚证原件及复印件。

未婚者需提供单身证明，可由单位、街道或户口所在地派出所出具。

离婚或丧偶者需提供相关证明文件。

收入证明及资产状况

工作单位出具的收入证明，包括工资流水账目、税务凭证等。

最近半年至一年的银行流水记录。

其他资产证明，如房产、车辆等的相关证明文件。

购房相关证明文件

购房合同或意向书等证明材料。

首付款证明，通常为房价款的20%。

已支付部分购房款作为预付款的付款收据原件及复印件。

个人征信报告

借款人需提供个人征信报告，包含过去一段时间内的个人信用情况。

其他材料

公积金缴存证明（如适用）。

房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件等（如适用）。

担保人的相关材料（如适用）。

抵押物的相关证明，如房产证、车辆行驶证等（如适用）。

贷款行规定的其他条件

借款人需符合银行的其他特定要求，如稳定的职业和收入、按期偿还贷款本息的能力等。

建议：

在申请商业贷款前，详细咨询贷款银行，了解其具体要求和所需材料，以确保准备齐全。

准备所有必需的文件，并确保文件的真实性和有效性，避免因资料不全或不符合要求而影响贷款申请。