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买卖房屋哪里交税

时间：2025-01-16 22:30:27

买卖房屋需要交纳的税费包括契税、印花税、个人所得税等，具体交纳地点如下：

契税：向当地房管局交纳，也有的一手房是由房地产销售公司代办理。

印花税：在房管局交纳。

契税：在房地产交易中心或当地税务局交纳，需提供身份证、购房合同、购房发票等相关证件和资料。

印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

个人所得税：普通住宅5年内按（售房收入-购房总额-营业税及附加税-印花税）×20%征收，5年以上普通住宅免交个人所得税。

增值税：如果房产证未满2年，需缴纳约为房价4.76%的增值税；如果房产证满2年，可减免增值税。

建议

新房：建议在购房时咨询开发商或销售公司，了解具体的税费交纳流程和所需材料。

二手房：建议在签订房屋买卖合同后，及时到房地产交易中心或当地税务局办理税费缴纳手续，确保手续齐全，避免逾期产生滞纳金。