为什么开无房证明

开无房证明主要有以下几个原因：

享受首套住房的契税优惠

购房者贷款买房时需要向银行提供无房证明，以便享受首套住房契税优惠政策。根据相关法规，无房家庭购买90平方米以下的住房，契税率为1%；购买90平方米以上的住房，契税率为1.5%。如果无法提供无房证明，则可能需按3%的税率缴纳契税。

满足限购政策要求

在限购令的背景下，外地人购房需要开具无房证明，以证明其在该城市没有房产，从而符合购房资格。

办理其他相关事务

无房证明在办理户口迁移、公积金贷款、计生等事务时也是必须提供的证明文件。

孩子入学

一些学校要求提供无房证明，以证明孩子在该地区没有固定住所，从而符合入学条件。例如，孩子入学时可能需要无房证明来证明家庭没有房产，以便在施教区入学或在祖父母名下的房产所在地就近安排入学。

贷款和担保

在某些情况下，无房证明还用于申请政府补贴、申请租房补贴款、申请政府保障性住房（如公租房和安居房）等。

综上所述，开无房证明不仅可以享受税收优惠政策，还能满足限购政策要求，并在办理其他相关事务及孩子入学等方面起到关键作用。因此，购房者在购房、贷款、入学等多个方面都需要提供无房证明。