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什么是公积金贷款

时间：2025-01-09 12:28:56

公积金贷款是指 由住房公积金管理中心委托商业银行，使用职工及其所在单位所缴纳的住房公积金，向符合条件的在职职工和离退休职工发放的一种房屋抵押贷款。这种贷款的特点是利率较低，还款方式灵活，首付比例低，但手续较为繁琐且审批时间较长。

公积金贷款的条件通常包括：

1. 借款人必须是住房公积金的缴存职工，且已连续缴纳一定期限以上（如6个月或12个月）。

2. 借款人必须有稳定的经济收入和良好的信用记录，有偿还贷款本息的能力。

3. 对于购买商品房的借款人，必须提供不少于总房价30%的自筹资金作为首付款。

4. 夫妻双方如果都正常足额缴存住房公积金，通常只允许一方申请贷款。

公积金贷款的用途包括购买、建造、翻建、大修自住住房。

总的来说，公积金贷款是一种优惠性的住房贷款方式，旨在帮助缴存住房公积金的职工解决购房资金不足的问题，具有较低的利率和政策支持优势。