南京房票新规正式实施 城市更新、城中村改造亦可适用

扬子晚报网4月30日讯（记者 马祚波）允许使用房票跨区购房，城市更新、城中村改造也适用房票政策，这是日前南京正式印发的《南京市住宅房屋征收房票安置办法（试行）》中的新规。记者了解到，该办法有效期为2025年4月22日至2027年4月21日，为期两年。

今年3月，《南京市住宅房屋征收房票安置办法（试行）》（征求意见稿）面向社会公开征求意见。与之前出台的房票安置政策相比，新修订的办法在使用范围、购买房产类型等细节上进行了补充与调整，其中，最大的变化是房票使用范围大幅拓宽，允许跨区购房，尤其是城市更新、城中村改造也可适用，以期进一步盘活南京楼市的存量市场。

此外，房票不再局限于购买商品住宅，还可用于购置公寓、储藏室、车位、商办等，根据新办法，房票是出具给被征收人用于购置南京市安置房、商品房、公寓、储藏室、车位等的结算凭证，南京房管部门将建立全市统一的房源超市系统，经各区房产部门审核后的商品房、安置房，统一通过各区政府网站向社会公示，并在房源超市系统中开展房源公示、兑换等工作。

根据最新出台的《南京市住宅房屋征收房票安置办法（试行）》，房票采用实名制，被征收人拿到电子房票后不得买卖和抵押、质押，其本人和配偶、父母、兄弟姐妹和子女等近亲属可以使用。房票的有效期为12个月，自开具房票之日起算起。如在有效期内放弃或未使用，按照原补偿安置协议执行。

记者注意到，2022年6月南京市溧水区便全面推行“房票”安置政策；当年11月，同处江北板块的六合区和浦口区相继公布“房票安置”新政，此举对房源去化起到了一定的积极作用。据不完全统计，目前国内已有河南郑州、江苏泰州、湖北鄂州等数十个城市推出了“房票”安置及补贴政策。

校对 陶善工